发布时间：2023-11-25 作者: 新能源产品
近来，房山法院审结了一同物业服务合同纠纷案件，驳回了业主许先生要求物业公司出具装置充电桩证明的诉讼请求。
2022年8月，家住房山的许先生与小区开发商签定了车位《认购协议》，购买了小区地下一层一处“油车”产权车位。
拿到不动产产权证明后，许先生为便利自己新能源车充电，欲在车位加装充电桩，要求社区物业公司出具赞同处理装置电车充电桩的证明，但物业公司以许先生购买的是油车车位为由，回绝出具。
许先生以为，国家鼓舞新能源轿车出行，政府等有关部门发布多份部门规章和规范性文件，只需车位契合装置条件，物业公司就应合作业主处理装置充电桩的相关手续。
物业公司则表明，业主许先生购买的是油车车位，在两边签定的车位《认购协议》中明晰约好：“买受人承认，本项目已配建具有装置电动轿车充电桩条件的车位，该车位不具有装置电动轿车充电桩的条件。”因而，许先生不应当违反合同约好。
其次，小区产权车位分为油车车位与电车车位，小区还设有公共车位，部分公共车位加装了充电桩，可以彻底满意许先生的运用需求。
再次，物业公司屡次与许先生洽谈替换车位及价差补退事宜，企图处理业主实际困难。
据了解，装置充电桩需求业主供给物业公司出具的赞同装置充电桩的证明资料，业主持证明资料前往电力部门提出申请，电力部门现场勘测，对契合装置条件的车位装置电表，车辆出售方等担任装置充电桩。
法院经审理以为，民事主体从事民事活动，应当遵从诚笃信用准则。民事权力的行使应以合理的方法来进行，不危害第三人利益及公共利益。
在国家鼓舞新能源轿车出行、促进节能减排的布景下，购买新能源车辆业主的充电需求的确归于合理需求。物业公司作为为小区居民供给物业服务的单位，应活跃尽力合作树立、完善充电设备。
一起，物业公司在供给足够新能源车位的情况下，业主也应考虑小区整体规划和社区漂亮。
本案中，许先生在购买车位之时，现已知晓新能源车位与油车车位之分，在尚有新能源车位可供挑选的情况下，仍挑选了价格相对来说仍是比较低的油车车位。
在已签定的合同中，对油车车位无法装置电车充电桩有明晰的约好，物业公司与开发商对此并无任何隐秘和诈骗，许先生对自己购买的车位能否装置充电桩应有明晰且明晰的知道。
其次，出于小区办理与整体业主公共利益的需求，开发商在房子交给前已对小区停车位依照车辆性质区分区块、分配车位配比，具有合理性。
法院以为，物业公司已尽到了办理责任，若法院支持许先生的诉讼请求，势必会添加物业公司的办理难度，也简单诱发业主选购车位的不诚信行为。
归纳考虑本案案情，终究法院驳回了许先生要求物业公司加装充电桩的诉讼请求。
民法典第七条规则，民事主体从事民事活动，应当遵从诚信准则，秉持诚笃，遵循许诺。
诚笃信用准则要求任何民事主体在不危害别人及社会公共利益的前提下，寻求自己的利益。
诚笃信用准则作为一项大的准则性条款，在详细适用上，大多数表现在以下三个方面：
榜首，民事主体在从事民事活动时，有必要将有关事项和真实情况照实奉告对方，制止隐秘事实真相和诈骗对方当事人。
第二，民事主体之间一旦作出意思表明而且达到合意，就有必要重合同、守信用，合理行使权力和履行义务。法令制止当事人言而无信、私行毁约的行为。
第三，民事活动过程中产生危害，民事主体两边均应及时采纳合理的补救措施，防止和削减丢失。
全社会均应该构成恪守许诺、严守契约的杰出社会风气。关于业主而言，应当严守合同约好，选购车位时要细心分辩新能源车位与油车车位的差异，详尽考量车位运用方法，留意阅览车位买卖合同中的相关条款，对选购车位的运用价值做到合理预期。
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